عمارة للبيع في رابغ النزهة

للبيع

موقع عقار سكني تجاري للبيع

وسط محافظة رابغ بمنطقة مكة المكرمة- حي النزهة - شارع الملك فيصل(طريق المواصلات جدة المدينة القديم) .

يقع العقار في منطقة تجارية حيوية.

أكثر أدوار مسموح بها في المدينة حسب المخطط المحلي.

قريبة جداً من مبنى الأمارة والبلدية.

الموقع بجوار باسكن روبنز وأسواق العثيم وفرع سمسا وأرامكس والحدائق العامة والشقق المخدومة في وسط المدينة.

تقع على الخط المباشر لجامعة رابغ وشركة بترو رابغ وميناء ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية والوادي الصناعي وشركة الكهرباء واسمنت العربية.

أضلاع الموقع : 40م × 40م

المساحة الإجمالية : 1593.90 متر مربع.

الموقع عبارة عن جزئين:

الجزء الأول:

عمارة مكونة من أربعة أدوار وتأسيسها خمسة أدوار وملحق تحتوي الآن على 59 وحدة تأجيرية وهي عبارة عن 57 وحدة سكنية من غرفة ومطبخ وحمام بالإضافة إلى 2 مواقع أكشاك تجارية(مؤجرة حالياً على بارنيز و كاف ٩٦ ).

مجموع مسطح البناء للأربعة أدوار= ٢١٠٠م٢ تقريباً.

عمر الجزء المبني ٥٠%=٤سنوات، و٥٠%=٧ سنوات.

الدخل السنوي حالياً الموثق  بعقود رسمية في منصة إيجار للجزء المبني من الأرض: 571800 ريال تقريباً.

الجزء الآخر:

وهو الجزء الغير مبني من الأرض:

عبارة عن مساحة من الصك لم يتم بناءها على الشارع التجاري بطول 40م(على الواجهة التجارية)× عمق 20م

الصك إلكتروني.

يوجد حالياً ١٧ عداد كهرباء.

يوجد حالياً ٢ عداد مياه.

يوجد بالموقع 13 كاميرا مراقبة.

تم تأسيس عدد 2 مصاعد في العمارة.

يوجد ( نظام نزيل ) لإدارة الوحدات السكنية، لضبط الجودة وعمليات التشغيل.

المطلوب 7,500,000 مليون ريال قابل للتفاوض

الاسم : حسام الحربي

رقم الرخصة : 1100004944

رقم عقد الوساطة : 6100016040

رقم ترخيص الإعلان : 7100018874